Comment organiser l’urbanisation progressive des bocages situés au sud de Rennes? Telle était la question posée par Territoire, aménageur de nombreuses opérations urbaines et de la ZAC industrielle de Mivoie-le-Vallon. Une analyse fine du territoire et de ses contraintes ont permis de réaliser un plan d’aménagement respectueux du paysage agricole et permettant d’ouvrir de nouveaux terrains à l’urbanisation suivant des conditions partagées par tous les acteurs.
Nous avons démontré pendant cette étude que l’armature bocagère et le parcellaire existant pouvaient évoluer et accepter de nouveaux usages, et que la viabilisation du site était un des leviers de création d’un paysage contemporain, capable de réconcilier l’industrie, l’habitat, les abords d’un nouveau quartier comme Saint-Jacques-de-la-Lande et la jouissance d’une campagne préservée.

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EQUIPE de MAITRISE d’OEUVRE :
Christophe Laforge (HYL) / paysagiste et urbaniste
Espacetude agronome - Geogram / urbaniste
Carolina Fois / paysagiste d’opération (HYL) 
MAITRISE d’OUVRAGE / Territoire
CALENDRIER/ 2009-2012 concours
SURFACE / 70 ha 
COUT D’ETUDES URBAINES / 133 400 euros HT